§ 14. Гидроизоляция и дренаж фундамента

Фундаменты домов строящихся на продажу очень часто не гидроизолируются, даже когда дом строится с подвалом, а грунтовые воды находятся близко. Так происходит отчасти потому, что гидроизоляция и дренаж фундамента мероприятия затратные, не делая их строители экономят существенные деньги. А вот будущему владельцу такого дома не  позавидуешь: фундамент протечет, не сразу, а через какое-то время после покупки и расплачиваться придется ему.

Казалось бы какое отношение гидроизоляция фундамента имеет к ландшафтному дизайну? Самое прямое. В том смысле, что отсутствие таковой делает проведение ландшафтных работ преждевременным и нецелесообразным. Когда в подвале появляется вода тут уже не до кустиков-цветочков. Нужно устранять последствия и саму причину.

Не вдаваясь в технологию скажу только, что эти мероприятия связаны с большими объемами работ. Необходимо откапать фундамент по периметру, вывезти грунт, отсыпать щебнем и т.д. При этом некоторое пространство вокруг дома неизбежно попадает в зону таких работ и весь ландшафт, если он был, как правило уничтожается. Гидроизоляция в конечном итоге обходится дорого. А ведь на стадии строительства затраты были бы значительно меньше. По крайней мере откапывать второй раз не нужно.

Таким образом, при покупке дома под чистовую отделку не лишним будет поинтересоваться наличием гидроизоляции и дренажа вокруг фундамента. Если таковых нет это может быть поводом для торга. Если дренажа и гидроизоляции все-таки нет, их необходимо сделать до начала озеленения. На это уйдет определенное время, которое лучше потратить на разработку дизайна ландшафта участка.